北海道の物件情報 | SUMiTAS（スミタス）札幌石山通店

マンション部屋

北海道札幌市中央区のマンション部屋

更新日：2026.05.19

北海道札幌市中央区

電車：札幌市東西線西１８丁目駅まで徒歩7分

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物件価格

物件住所

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戸建物件

北海道札幌市清田区の戸建物件

更新日：2026.05.19

北海道札幌市清田区

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マンション部屋

ファミール大通

更新日：2026.05.18

1,999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区大通西１８丁目

電車：札幌市東西線西１８丁目駅まで徒歩1分

電車：札幌市軌道線西１５丁目駅まで徒歩9分

物件名称：ファミール大通
築年月：1977年11月
構造：SRC 地上10階
間取部屋数・種類：1LDK
専有面積（坪数）：55.55㎡(16.8坪) 壁芯
PRコメント：○圧倒的な駅近の利便性：地下鉄東西線「西18丁目」駅からわずか徒歩1分という、通勤・通学に大変便利な立地です。
○開放感あふれるリノベーション空間：天井を高く設計し、一般的なお部屋よりも縦の広がりを感じられる約10.5帖の洋室が魅力。採光も確保された明るいお部屋です。
○冬も暖かな集中暖房を完備：室内全体を均一に温めやすく、北海道の冬でも安定した室温を保ちやすい住環境が整っています。

物件名称	ファミール大通
築年月	1977年11月
構造	SRC 地上10階
間取部屋数・種類	1LDK
専有面積（坪数）	55.55㎡(16.8坪) 壁芯
PRコメント	○圧倒的な駅近の利便性：地下鉄東西線「西18丁目」駅からわずか徒歩1分という、通勤・通学に大変便利な立地です。 ○開放感あふれるリノベーション空間：天井を高く設計し、一般的なお部屋よりも縦の広がりを感じられる約10.5帖の洋室が魅力。採光も確保された明るいお部屋です。 ○冬も暖かな集中暖房を完備：室内全体を均一に温めやすく、北海道の冬でも安定した室温を保ちやすい住環境が整っています。

駅徒歩1分の好立地！リノベーション履歴有りの開放感あふれる1LDK！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2026.05.17

北海道札幌市南区

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物件価格

物件住所

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戸建物件

宮の森4条5丁目

更新日：2026.05.16

7,979 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目

電車：札幌市東西線西２８丁目駅まで徒歩14分

電車：札幌市東西線円山公園駅まで徒歩25分

物件名称：宮の森4条5丁目
土地面積（坪数）：231.44㎡(70.01坪)公簿
建物面積（坪数）：182.98㎡(55.35坪)
築年月：2002年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：≪リフォーム履歴≫
[内装]●給湯、暖房ボイラー交換●パネルヒーター交換●ユニットバス交換（追い炊き機能付き）●システムキッチン交換●洗面化粧台交換（1F、2F）●トイレ交換●（1F、2F）●TVモニター交換（子機付き）●フロアタイル上貼り●クロス張替え●気密巾木貼替●畳の表替え
[外装]屋根、灯油タンク、破風板塗装

物件名称	宮の森4条5丁目
土地面積（坪数）	231.44㎡(70.01坪)公簿
建物面積（坪数）	182.98㎡(55.35坪)
築年月	2002年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	≪リフォーム履歴≫ [内装]●給湯、暖房ボイラー交換●パネルヒーター交換●ユニットバス交換（追い炊き機能付き）●システムキッチン交換●洗面化粧台交換（1F、2F）●トイレ交換●（1F、2F）●TVモニター交換（子機付き）●フロアタイル上貼り●クロス張替え●気密巾木貼替●畳の表替え [外装]屋根、灯油タンク、破風板塗装

令和6年11月リフォーム済！駐車スペース2台分有！お庭ではBBQも可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ルーベデンス藻岩

更新日：2026.05.14

1,399 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

物件名称：ルーベデンス藻岩
築年月：1985年09月
構造：SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント：○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）
○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。
○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

物件名称	ルーベデンス藻岩
築年月	1985年09月
構造	SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント	○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有） ○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。 ○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

高台に位置しており、日当たり・眺望良好です！来客駐車場3台分あり、来客時も安心です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

セザール山鼻

更新日：2026.05.14

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目

電車：札幌市軌道線西線１４条駅まで徒歩9分

電車：札幌市南北線幌平橋駅まで徒歩18分

物件名称：セザール山鼻
築年月：1989年07月
構造：RC 地上7階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：68.40㎡(20.69坪) 壁芯
PRコメント：○小学校まで徒歩4分！お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
○都市ガス物件の為、ランニングコストを抑えられます！
○売主様が丁寧にお住まいの為、室内状況も良好です！
スタッフコメント：≪リフォーム履歴≫
令和4年7月
■室内クロス、床材交換
■水廻り交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）
■建具交換
■一部ダウンライト取付

物件名称	セザール山鼻
築年月	1989年07月
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	68.40㎡(20.69坪) 壁芯
PRコメント	○小学校まで徒歩4分！お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。 ○都市ガス物件の為、ランニングコストを抑えられます！ ○売主様が丁寧にお住まいの為、室内状況も良好です！
スタッフコメント	≪リフォーム履歴≫ 令和4年7月 ■室内クロス、床材交換 ■水廻り交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台） ■建具交換 ■一部ダウンライト取付

市電「西線14条」駅　徒歩9分！最上階角部屋で日当たり良好！室内状況も良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市中央区のマンション部屋

更新日：2026.05.12

北海道札幌市中央区

電車：札幌市南北線中島公園駅まで徒歩7分

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物件価格

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戸建物件

石山東6丁目

更新日：2026.05.10

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山東６丁目

物件名称：石山東6丁目
土地面積（坪数）：179.43㎡(54.28坪)公簿
建物面積（坪数）：94.77㎡(28.67坪)
築年月：1985年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○スーパーまで徒歩8分！
○1階に2部屋あり、階段の昇降の負担が少ない生活もしやすい間取です。
○南向きのお庭ではガーデニングなども楽しめます♪
○駐車スペース2台分有！（車種による）
スタッフコメント：≪リフォーム履歴≫
■内装工事（壁紙張替え、塩ビタイル上張り、建具交換）
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給水給湯配管・給湯ボイラー交換
■間取り変更（和室→洋室/１階）　■玄関ドア交換

物件名称	石山東6丁目
土地面積（坪数）	179.43㎡(54.28坪)公簿
建物面積（坪数）	94.77㎡(28.67坪)
築年月	1985年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○スーパーまで徒歩8分！ ○1階に2部屋あり、階段の昇降の負担が少ない生活もしやすい間取です。 ○南向きのお庭ではガーデニングなども楽しめます♪ ○駐車スペース2台分有！（車種による）
スタッフコメント	≪リフォーム履歴≫ ■内装工事（壁紙張替え、塩ビタイル上張り、建具交換） ■キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給水給湯配管・給湯ボイラー交換 ■間取り変更（和室→洋室/１階）　■玄関ドア交換

令和8年3月リフォーム完成！緑豊かで落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

清田7条3丁目

更新日：2026.05.10

1,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市清田区清田七条３丁目

バス：中央バス清田南中央まで徒歩2分
（福住駅まで乗車19分）

物件名称：清田7条3丁目
土地面積（坪数）：174.58㎡(52.81坪)公簿
建物面積（坪数）：170.19㎡(51.48坪)
築年月：1990年09月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○駐車3台可能！カーポート2台分と車庫を完備し、来客時や複数台所有でも安心の設計です。
○多目的な地下空間！シアタールームや趣味の部屋、大容量の物置など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
○通学・買い物に便利な立地：清田緑小学校まで徒歩4分、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。
○収納豊富な5LDK：各所に収納スペースが確保されているため、居住エリアをすっきりと広く使うことができます。

物件名称	清田7条3丁目
土地面積（坪数）	174.58㎡(52.81坪)公簿
建物面積（坪数）	170.19㎡(51.48坪)
築年月	1990年09月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○駐車3台可能！カーポート2台分と車庫を完備し、来客時や複数台所有でも安心の設計です。 ○多目的な地下空間！シアタールームや趣味の部屋、大容量の物置など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 ○通学・買い物に便利な立地：清田緑小学校まで徒歩4分、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。 ○収納豊富な5LDK：各所に収納スペースが確保されているため、居住エリアをすっきりと広く使うことができます。

駐車3台可！地下室のある5LDK。小学校徒歩4分で買い物も便利な好立地！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

札幌市手稲区新発寒5条8丁目

更新日：2026.05.09

1,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市手稲区新発寒五条８丁目

物件名称：札幌市手稲区新発寒5条8丁目
土地面積（坪数）：231.40㎡(70坪)公簿
建物面積（坪数）：125.43㎡(37.94坪)
築年月：1997年06月
構造：軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：■【広大な敷地約70坪】駐車スペースは並列で3～4台分を確保！
ご家族用だけでなく、来客時も安心のゆとりです。
■全居室が6帖以上のゆとりある間取りでLDK・洗面室・ホールをスムーズに移動できる回遊動線を採用！全室に収納を完備しており、家族全員が快適に、スッキリと暮らせる機能的な設計です。
■【自分好みの住まいに】各種リフォームのご相談も承ります！
スタッフコメント：※告知事項有

物件名称	札幌市手稲区新発寒5条8丁目
土地面積（坪数）	231.40㎡(70坪)公簿
建物面積（坪数）	125.43㎡(37.94坪)
築年月	1997年06月
構造	軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	■【広大な敷地約70坪】駐車スペースは並列で3～4台分を確保！ご家族用だけでなく、来客時も安心のゆとりです。 ■全居室が6帖以上のゆとりある間取りでLDK・洗面室・ホールをスムーズに移動できる回遊動線を採用！全室に収納を完備しており、家族全員が快適に、スッキリと暮らせる機能的な設計です。 ■【自分好みの住まいに】各種リフォームのご相談も承ります！
スタッフコメント	※告知事項有

【セキスイハイム施工】耐震性・耐雪性に優れた軽量鉄骨造！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

西岡4条9丁目

更新日：2026.05.09

680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市豊平区西岡四条９丁目

物件名称：西岡4条9丁目
土地面積（坪数）：245.75㎡(74.34坪)公簿
PRコメント：○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。
○旗竿地なので周囲の視線が気になりにくく、落ち着いた住環境を求める方にオススメです。

物件名称	西岡4条9丁目
土地面積（坪数）	245.75㎡(74.34坪)公簿
PRコメント	○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。 ○旗竿地なので周囲の視線が気になりにくく、落ち着いた住環境を求める方にオススメです。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！最寄りバス停からは地下鉄三路線へアクセス可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

西岡4条9丁目

更新日：2026.05.09

680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市豊平区西岡四条９丁目

物件名称：西岡4条9丁目
土地面積（坪数）：245.75㎡(74.34坪)公簿
建物面積（坪数）：118.41㎡(35.82坪)
築年月：1977年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。
○最寄りバス停からは地下鉄三路線へアクセス可能です。

物件名称	西岡4条9丁目
土地面積（坪数）	245.75㎡(74.34坪)公簿
建物面積（坪数）	118.41㎡(35.82坪)
築年月	1977年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。 ○最寄りバス停からは地下鉄三路線へアクセス可能です。

旗竿地なので周囲の視線が気になりにくく、落ち着いた住環境を望めます！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

レジデンス宮の森

更新日：2026.05.09

690 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目

バス：JRバス宮の森2条17丁目まで徒歩15分
（円山公園駅まで乗車2分）

物件名称：レジデンス宮の森
築年月：1986年10月
構造：RC 地上5階/地下1階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：80.37㎡(24.31坪) 壁芯
PRコメント：○【自分を整える住まい】自宅で気軽にリフレッシュできる「サウナ」を完備。日々の疲れを癒す贅沢な空間が魅力です。
○【開放的な眺望】豊かな自然に囲まれた住環境。洋室からは四季の移ろいや美しい街並みを一望できます。
○【広々リビング】 15.9帖のLDKは採光も良好。大きな家具を置いてもゆとりある快適な団らんの場を実現します。

物件名称	レジデンス宮の森
築年月	1986年10月
構造	RC 地上5階/地下1階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	80.37㎡(24.31坪) 壁芯
PRコメント	○【自分を整える住まい】自宅で気軽にリフレッシュできる「サウナ」を完備。日々の疲れを癒す贅沢な空間が魅力です。 ○【開放的な眺望】豊かな自然に囲まれた住環境。洋室からは四季の移ろいや美しい街並みを一望できます。 ○【広々リビング】 15.9帖のLDKは採光も良好。大きな家具を置いてもゆとりある快適な団らんの場を実現します。

札幌市中央区宮の森、豊かな自然と街並みを見渡せる開放的な4階住戸。15.9帖の広々LDKや自宅サウナで癒しのひとときを。11.7帖の洋室はライフスタイルに合わせ3LDKへの間取り変更も可能です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

真駒内パークサイドマンション

更新日：2026.05.08

483 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内本町７丁目

バス：じょうてつバス曙町まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車9分）

物件名称：真駒内パークサイドマンション
築年月：1973年12月
構造：RC 地上4階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：70.74㎡(21.4坪) 壁芯
PRコメント：○豊かな自然環境：目の前が公園で開放感があり、河川も近くお散歩コースにも魅力的な立地です。
○子育て世帯に安心：小中学校ともに徒歩10分圏内で、通学に便利な住環境です。
○使い勝手の良い3LDK：全居室が6帖の広さがあり、2、3人家族にちょうど良い間取りです。
○利便性の高いアクセス：バス停まで徒歩2分で、自転車での駅へのアクセスも可能です。
○充実の設備：洗濯物干し等に便利なサンルームが備わっています。

物件名称	真駒内パークサイドマンション
築年月	1973年12月
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	70.74㎡(21.4坪) 壁芯
PRコメント	○豊かな自然環境：目の前が公園で開放感があり、河川も近くお散歩コースにも魅力的な立地です。 ○子育て世帯に安心：小中学校ともに徒歩10分圏内で、通学に便利な住環境です。 ○使い勝手の良い3LDK：全居室が6帖の広さがあり、2、3人家族にちょうど良い間取りです。 ○利便性の高いアクセス：バス停まで徒歩2分で、自転車での駅へのアクセスも可能です。 ○充実の設備：洗濯物干し等に便利なサンルームが備わっています。

令和元年リフォーム済！全室6帖の3LDK 。陽当り良好なサンルームと公園隣接の開放感が魅力。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山東5丁目

更新日：2026.04.30

2,880 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山東５丁目

バス：中央バス石山東5丁目まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車10分）

物件名称：石山東5丁目
土地面積（坪数）：339.61㎡(102.73坪)公簿
建物面積（坪数）：99.67㎡(30.15坪)
築年月：2019年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○敷地は約102坪とゆとりがあり、広々とした庭と複数台駐車可能なスペース有！
○LDKは約24.4帖！吹き抜けにより開放感があり、明るい室内です。
○高い断熱性と気密性に優れ、一年を通して快適な室温を保つ高性能住宅！

物件名称	石山東5丁目
土地面積（坪数）	339.61㎡(102.73坪)公簿
建物面積（坪数）	99.67㎡(30.15坪)
築年月	2019年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○敷地は約102坪とゆとりがあり、広々とした庭と複数台駐車可能なスペース有！ ○LDKは約24.4帖！吹き抜けにより開放感があり、明るい室内です。 ○高い断熱性と気密性に優れ、一年を通して快適な室温を保つ高性能住宅！

令和1年築、スウェーデンハウス旧施工物件！日当たり・風通し良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

常盤2条2丁目

更新日：2026.04.30

850 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区常盤二条２丁目

バス：じょうてつバス常盤中学校前まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車12分）

物件名称：常盤2条2丁目
土地面積（坪数）：220.64㎡(66.74坪)公簿
建物面積（坪数）：105.30㎡(31.85坪)
築年月：1976年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○陽当たり・風通し良好！二方道路に面した開放的な角地で、心地よい暮らしを実現します
○カスケードガレージ完備！愛車を雨風から守るほか、タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です
○子育て世帯に嬉しい立地！小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です
○利便性も確保！コンビニ・公園・保育園がすべて徒歩2分圏内に揃う、充実の住環境です
○ゆとりの4LDK！トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです

物件名称	常盤2条2丁目
土地面積（坪数）	220.64㎡(66.74坪)公簿
建物面積（坪数）	105.30㎡(31.85坪)
築年月	1976年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○陽当たり・風通し良好！二方道路に面した開放的な角地で、心地よい暮らしを実現します ○カスケードガレージ完備！愛車を雨風から守るほか、タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です ○子育て世帯に嬉しい立地！小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です ○利便性も確保！コンビニ・公園・保育園がすべて徒歩2分圏内に揃う、充実の住環境です ○ゆとりの4LDK！トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです

開放感溢れる角地の4LDK カスケードガレージ完備！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢3条3丁目

更新日：2026.04.29

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢三条３丁目

バス：じょうてつバス南沢3条4丁目まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車23分）

物件名称：南沢3条3丁目
土地面積（坪数）：427.25㎡(129.24坪)公簿
建物面積（坪数）：159.82㎡(48.35坪)
築年月：2009年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント：○スミノイエ構造で炭と換気でキレイな空気を保ち続ける高い断熱性能で
真冬でも温度を保ちやすい快適設計です。
○土地や約129坪で建物の正面と裏手の両方に庭スペースがあります。
○小中学校徒歩10分圏内です。
○各居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。

物件名称	南沢3条3丁目
土地面積（坪数）	427.25㎡(129.24坪)公簿
建物面積（坪数）	159.82㎡(48.35坪)
築年月	2009年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント	○スミノイエ構造で炭と換気でキレイな空気を保ち続ける高い断熱性能で真冬でも温度を保ちやすい快適設計です。 ○土地や約129坪で建物の正面と裏手の両方に庭スペースがあります。 ○小中学校徒歩10分圏内です。 ○各居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。

ホーム企画センターの2世帯注文住宅！駐車スペース5～6台有！（車種による）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

札幌市南区中ノ沢6丁目

更新日：2026.04.29

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区中ノ沢

バス：じょうてつバス中ノ沢5丁目まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車32分）

物件名称：札幌市南区中ノ沢6丁目
土地面積（坪数）：240.01㎡(72.6坪)公簿
建物面積（坪数）：140.52㎡(42.51坪)
築年月：1994年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！
○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境の
バランスが取れた立地です！
○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！
自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！
スタッフコメント：○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！
○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境の
バランスが取れた立地です！
○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！
自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！

物件名称	札幌市南区中ノ沢6丁目
土地面積（坪数）	240.01㎡(72.6坪)公簿
建物面積（坪数）	140.52㎡(42.51坪)
築年月	1994年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！ ○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境のバランスが取れた立地です！ ○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！
スタッフコメント	○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！ ○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境のバランスが取れた立地です！ ○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！

ライフスタイルに応じた使い方が可能！収納や趣味スペースなども豊富です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

サームもなみ公園参番館

更新日：2026.04.27

590 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条２丁目

物件名称：サームもなみ公園参番館
築年月：1995年01月
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：5LDK
専有面積（坪数）：118.36㎡(35.8坪) 壁芯
PRコメント：○都市ガス仕様で光熱費を抑えられ、毎月のランニングコストも安心！
○石山緑地や藻南公園が近く、四季を感じながらのお散歩も楽しめます！
○5LDK・118m2とゆとりのある広さ。多目的に使える部屋数が魅力です。

物件名称	サームもなみ公園参番館
築年月	1995年01月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	5LDK
専有面積（坪数）	118.36㎡(35.8坪) 壁芯
PRコメント	○都市ガス仕様で光熱費を抑えられ、毎月のランニングコストも安心！ ○石山緑地や藻南公園が近く、四季を感じながらのお散歩も楽しめます！ ○5LDK・118m2とゆとりのある広さ。多目的に使える部屋数が魅力です。

角部屋、日当たり・開放感のある室内！ LDKは約24帖超えの広々間取です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

宮の森2条17丁目

更新日：2026.04.27

6,998 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目

物件名称：宮の森2条17丁目
土地面積（坪数）：452.87㎡(136.99坪)公簿
建物面積（坪数）：269.85㎡(81.63坪)
築年月：1997年12月
構造：RC 地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：2SLDK
PRコメント：○大きなバルコニーはBBQも出来るほど！
○1階の洋室にはミニキッチンと三点ユニットを備えており、来客用のゲストルームとしても利用可能！
○浴室はタイル張りで大きな窓付き。宮の森の自然を眺めながら露天風呂のような開放感を楽しめます！

物件名称	宮の森2条17丁目
土地面積（坪数）	452.87㎡(136.99坪)公簿
建物面積（坪数）	269.85㎡(81.63坪)
築年月	1997年12月
構造	RC 地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	2SLDK
PRコメント	○大きなバルコニーはBBQも出来るほど！ ○1階の洋室にはミニキッチンと三点ユニットを備えており、来客用のゲストルームとしても利用可能！ ○浴室はタイル張りで大きな窓付き。宮の森の自然を眺めながら露天風呂のような開放感を楽しめます！

大きなバルコニーからは札幌市街地を一望！車庫2台、駐車スペース2台有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

アイシティ真栄

更新日：2026.04.27

1,790 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市清田区真栄一条１丁目

バス：中央バス真栄まで徒歩5分
（福住駅まで乗車14分）

バス：中央バス大谷地まで徒歩5分
（大谷地駅まで乗車15分）

物件名称：アイシティ真栄
築年月：1993年01月
構造：SRC 地上14階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：74.45㎡(22.52坪) 壁芯
PRコメント：■水回り設備を新品交換！キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ本体を令和8年2月に全て新調しています。
■寒冷地に配慮した設備！リビング暖房機の交換に加え、内窓も新しく交換しており、断熱性に配慮されています。
■経済的な都市ガス仕様！給湯・暖房には都市ガスを採用しており、日々のランニングコストを抑えられます。
■南向きで陽当り良好！約12.2帖の広々としたLDKは南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込みます。

物件名称	アイシティ真栄
築年月	1993年01月
構造	SRC 地上14階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	74.45㎡(22.52坪) 壁芯
PRコメント	■水回り設備を新品交換！キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ本体を令和8年2月に全て新調しています。 ■寒冷地に配慮した設備！リビング暖房機の交換に加え、内窓も新しく交換しており、断熱性に配慮されています。 ■経済的な都市ガス仕様！給湯・暖房には都市ガスを採用しており、日々のランニングコストを抑えられます。 ■南向きで陽当り良好！約12.2帖の広々としたLDKは南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込みます。

【令和8年2月フルリフォーム完了】南向きの明るい3LDK。システムキッチンや浴室など水回り設備を全て刷新。コンビニやスーパーなど、生活利便施設が身近に揃う整った住環境です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

シアス羊ケ丘通り

更新日：2026.04.27

1,990 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市清田区清田二条２丁目

バス：中央バス札幌国際大学前まで徒歩8分
（福住駅まで乗車11分）

バス：中央バス札幌国際大学前まで徒歩8分
（南郷１８丁目駅まで乗車12分）

物件名称：シアス羊ケ丘通り
築年月：1996年03月
構造：RC 地上10階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：75.40㎡(22.81坪) 壁芯
PRコメント：○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！
○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。

≪リフォーム履歴≫
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・クロス全室貼替、フローリング貼替
・建具交換、ハウスクリーニング　等
スタッフコメント：○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！
○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。
備考：≪リフォーム履歴≫
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・クロス全室貼替、フローリング貼替
・建具交換、ハウスクリーニング　等

物件名称	シアス羊ケ丘通り
築年月	1996年03月
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	75.40㎡(22.81坪) 壁芯
PRコメント	○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！ ○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。 ≪リフォーム履歴≫ ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・クロス全室貼替、フローリング貼替・建具交換、ハウスクリーニング　等
スタッフコメント	○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！ ○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。
備考	≪リフォーム履歴≫ ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・クロス全室貼替、フローリング貼替・建具交換、ハウスクリーニング　等

令和8年4月リフォーム済！南西向き、日当たり良好！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

フォーレストパークしんえい弐番館

更新日：2026.04.27

1,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市清田区真栄五条１丁目

バス：中央バス真栄4条2丁目まで徒歩5分
（福住駅まで乗車26分）

物件名称：フォーレストパークしんえい弐番館
築年月：1993年11月
構造：RC 地上4階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：76.22㎡(23.06坪) 壁芯
PRコメント：■最上階・角部屋につき開放感あり
上階の生活音がなく、多面採光を実現。プライバシーを確保しやすい住環境です。

■13.8帖の広々としたLDK
家族でゆったり過ごせる広さを確保。家具配置の自由度も高いレイアウトです。

■バルコニーからのパノラマ眺望
最上階ならではの視界の広さが魅力。周囲に遮るものが少なく、遠くまで見渡せます。

■シャッター付きガレージ完備
雨風や雪から愛車を守る専用ガレージ。冬場の除雪の手間も大幅に軽減されます。

■全居室収納・押入れなど収納充実
琉球風畳の和室や独立した洋室など、各室に収納を配置。荷物の整理もスムーズです。

物件名称	フォーレストパークしんえい弐番館
築年月	1993年11月
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	76.22㎡(23.06坪) 壁芯
PRコメント	■最上階・角部屋につき開放感あり上階の生活音がなく、多面採光を実現。プライバシーを確保しやすい住環境です。 ■13.8帖の広々としたLDK 家族でゆったり過ごせる広さを確保。家具配置の自由度も高いレイアウトです。 ■バルコニーからのパノラマ眺望最上階ならではの視界の広さが魅力。周囲に遮るものが少なく、遠くまで見渡せます。 ■シャッター付きガレージ完備雨風や雪から愛車を守る専用ガレージ。冬場の除雪の手間も大幅に軽減されます。 ■全居室収納・押入れなど収納充実琉球風畳の和室や独立した洋室など、各室に収納を配置。荷物の整理もスムーズです。

【令和5年リフォーム済】最上階・角部屋ならではの開放感！13.8帖の広々LDKが魅力。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ヴィルヌーブ旭ヶ丘

更新日：2026.04.27

2,290 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区南九条西２３丁目

電車：札幌市軌道線西線１１条駅まで徒歩21分

バス：JRバス南8条西25丁目まで徒歩2分
（円山公園駅まで乗車5分）

物件名称：ヴィルヌーブ旭ヶ丘
築年月：1987年10月
構造：RC 地上8階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：73.70㎡(22.29坪) 壁芯
PRコメント：○令和8年2月リフォーム済！キッチン・バス・トイレなど水回り一新で即入居可能
○7階部分×眺望良好！リビングから四季折々の藻岩山を望む贅沢なロケーション
○階段不要のEV停止階！重い荷物があっても安心、フラットな移動で快適生活
○専有面積73㎡超の3LDK！全居室に収納完備＆SCL新設で片付けもスムーズ
○利便性と教育環境が充実！小学校徒歩4分、スーパーも徒歩圏内で暮らしやすい好立地
○安心のオートロック完備！

物件名称	ヴィルヌーブ旭ヶ丘
築年月	1987年10月
構造	RC 地上8階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	73.70㎡(22.29坪) 壁芯
PRコメント	○令和8年2月リフォーム済！キッチン・バス・トイレなど水回り一新で即入居可能 ○7階部分×眺望良好！リビングから四季折々の藻岩山を望む贅沢なロケーション ○階段不要のEV停止階！重い荷物があっても安心、フラットな移動で快適生活 ○専有面積73㎡超の3LDK！全居室に収納完備＆SCL新設で片付けもスムーズ ○利便性と教育環境が充実！小学校徒歩4分、スーパーも徒歩圏内で暮らしやすい好立地 ○安心のオートロック完備！

令和8年2月リフォーム済！眺望良好でリビングからは藻岩山が望めます！エレベーター停止階です！安心のオートロックマンション！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

シアス羊ケ丘通り

更新日：2026.04.27

1,399 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市清田区清田二条２丁目

バス：中央バス札幌国際大学前まで徒歩8分
（福住駅まで乗車11分）

バス：中央バス札幌国際大学前まで徒歩8分
（南郷１８丁目駅まで乗車12分）

物件名称：シアス羊ケ丘通り
築年月：1996年03月
構造：RC 地上10階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：74.17㎡(22.44坪) 壁芯
PRコメント：○利便性の高い好立地：36号線や羊ヶ丘通りに近く、卸売スーパーまで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩6分買い物に便利です。
○開放感ある間取り：専有面積は74.17平米あり、約17帖の広々としたLDKに約5帖の畳コーナーが隣接した、ゆとりある2LDKです。
○充実の設備：冬も安心の灯油暖房やエレベーターを完備し、さらに便利なトランクルームも備わっています。
○駐車場完備：敷地内に駐車場があり、来客用の駐車スペースも確保されています。

物件名称	シアス羊ケ丘通り
築年月	1996年03月
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	74.17㎡(22.44坪) 壁芯
PRコメント	○利便性の高い好立地：36号線や羊ヶ丘通りに近く、卸売スーパーまで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩6分買い物に便利です。 ○開放感ある間取り：専有面積は74.17平米あり、約17帖の広々としたLDKに約5帖の畳コーナーが隣接した、ゆとりある2LDKです。 ○充実の設備：冬も安心の灯油暖房やエレベーターを完備し、さらに便利なトランクルームも備わっています。 ○駐車場完備：敷地内に駐車場があり、来客用の駐車スペースも確保されています。

羊ヶ丘通り近くの好立地。17帖の広いLDKと駐車場・収納を備えた2LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

定山渓温泉東2丁目

更新日：2026.04.26

480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目

物件名称：定山渓温泉東2丁目
土地面積（坪数）：333.00㎡(100.73坪)公簿
PRコメント：○建築条件なし！
○豊平川に面した開放的なロケーションは豊かな自然に癒される暮らしが叶います♪
○徒歩圏内にはコンビニや足湯があり、温泉街へも徒歩でアクセス可能！
○国道230号線から見える位置にあり、看板設置など広告利用にも適した立地です。

物件名称	定山渓温泉東2丁目
土地面積（坪数）	333.00㎡(100.73坪)公簿
PRコメント	○建築条件なし！ ○豊平川に面した開放的なロケーションは豊かな自然に癒される暮らしが叶います♪ ○徒歩圏内にはコンビニや足湯があり、温泉街へも徒歩でアクセス可能！ ○国道230号線から見える位置にあり、看板設置など広告利用にも適した立地です。

周辺の山々を一望できる開放的なロケーション店舗や別荘としてのご利用にもオススメです！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

前田6条10丁目

更新日：2026.04.26

1,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市手稲区前田六条１０丁目

バス：JRバス前田6条10丁目まで徒歩4分
（手稲駅まで乗車5分）

物件名称：前田6条10丁目
土地面積（坪数）：191.82㎡(58.03坪)
PRコメント：○プランニング自在な整形地：面積約191m2（約58坪）、間口約13.7mの整った形状で理想の邸宅を計画可能です。
○開放感あふれる8m公道：北西側は幅員約8.00mの広い道路に面し、車の出し入れもスムーズに行えます。
○充実の生活利便施設：ザ・ビッグやトライアル、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物が快適です。
○良好な子育て環境：前田小学校まで徒歩5分、前田中学校まで徒歩10分。通学も安心の距離です。

物件名称	前田6条10丁目
土地面積（坪数）	191.82㎡(58.03坪)
PRコメント	○プランニング自在な整形地：面積約191m2（約58坪）、間口約13.7mの整った形状で理想の邸宅を計画可能です。 ○開放感あふれる8m公道：北西側は幅員約8.00mの広い道路に面し、車の出し入れもスムーズに行えます。 ○充実の生活利便施設：ザ・ビッグやトライアル、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物が快適です。 ○良好な子育て環境：前田小学校まで徒歩5分、前田中学校まで徒歩10分。通学も安心の距離です。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ 約58坪の整形地！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市中央区のマンション部屋

更新日：2026.04.26

北海道札幌市中央区

電車：札幌市軌道線西線６条駅まで徒歩4分

電車：札幌市東西線西１１丁目駅まで徒歩14分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

土地物件

川沿12条3丁目

更新日：2026.04.25

840 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十二条３丁目

バス：じょうてつバス川沿11条3丁目まで徒歩18分
（真駒内駅まで乗車2分）

物件名称：川沿12条3丁目
土地面積（坪数）：145.63㎡(44.05坪)公簿
PRコメント：○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。
○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。
○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。
○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

物件名称	川沿12条3丁目
土地面積（坪数）	145.63㎡(44.05坪)公簿
PRコメント	○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。 ○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。 ○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。 ○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。