札幌石山通店
札幌石山通店
マンション部屋
川沿団地Ｂ棟
更新日：2026.07.27
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リビング18帖の大空間LDK。窓から専用庭の緑を望む、1階ならではの開放感。断熱施工済で冬も暖かい。 -
間取り約18帖のLDKが魅力の3LDK。1階専用庭付き。和室2室、洋室1室で家族皆が快適に過ごせます。
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外観写真1階の専用庭が広がる、日当たりの良い外観。駐車場も近く便利です。小学校徒歩6分、中学校徒歩3分。
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リビング家具を置いてもゆとりのある18帖LDK。和室と繋げば大空間に。家族皆でゆったり寛げます。
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リビング隣室へスムーズに行き来できる開放的な18帖LDK。扉を開ければ風通りも良く広々と使えます。
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キッチン上下に収納棚を備えた壁付けキッチン。窓付きで明るく快適です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
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洋室デスクや大型家具も置ける約6帖の洋室。子供部屋や書斎に活躍。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
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バルコニー物干し金物を備えた屋根付きバルコニー。目の前に緑が広がり、心地よい風を感じながら洗濯物を干せます。
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眺望写真青空と緑豊かな芝生が広がる開放的な眺望。1階でありながら前方に遮るものがなく、陽当りも良好です。
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駐車場部屋番号「103」表記の専用駐車場。嬉しい2台分無料で、お車を2台所有されているご家庭にも便利です。
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庭無料で手軽に家庭菜園やガーデニングが楽しめる専用庭。1階住戸ならではの魅力的な環境です。
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和室LDKと一体化して使える約6帖の和室。キッズスペースや書斎など用途に合わせて活躍します。
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和室大きな押入収納を備えた約6帖の和室。布団や衣類もしっかり収まり、寝室としても重宝します。
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その他タイヤや季節用品もすっきり収まる便利な地下の大型物置です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
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浴室自然換気ができる便利な窓付き浴室。明るく清潔感のある空間で日々の疲れをゆったり癒せます。
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玄関白を基調とした清潔感あふれる玄関スペース。きれいに管理されており気持ちよくご家族を迎えられます。
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洗面所便利な収納棚を備えた清潔感ある洗面室。洗濯機置場も隣接しており身支度や洗濯作業がスムーズです。
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トイレ温水洗浄便座付きの綺麗なトイレ。小窓配置で自然換気ができ、いつでも気持ち良く利用できます。
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キッチン窓からの光が心地よいダイニング。作業しやすいキッチン配置で、日々の家事もスムーズに行えます。
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駐車場敷地内に便利な来客用駐車場を完備。ご友人やご親戚が訪れた際にも安心して車を停めていただけます。
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玄関通気性の良い扉付きシューズボックスと上部棚。靴だけでなく小物も整理でき玄関を綺麗に保てます。
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
マンション部屋
更新日：2026.07.27
駐車場2台無料・専用庭・地下物置付き！断熱施工で冬も暖かい3LDK
753万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道札幌市南区川沿九条４丁目1-2
バス：じょうてつバス藻南公園
まで徒歩9分
（真駒内駅まで乗車16分）
（真駒内駅まで乗車16分）
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
050-1790-2930
定休日 / 毎週水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 川沿団地Ｂ棟
- 築年月 1974年10月
- 構造 RC 地上3階/地下1階
- 間取部屋数・種類 3LDK
- 専有面積（坪数） 82.65㎡(25坪) 壁芯
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PRコメント
○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！
○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減
○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK
○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません
○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分
設備
- IHクッキングヒーター
- 浴室に窓
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- バス有
- トイレ有
- バストイレ別室
- 洗面所独立
- エアコン
- 石油暖房
- 全居室収納有り
- クローゼット
- 専用庭
- 平面駐車場
- 山が見える
- 緑豊かな住宅地
- 日当たり良好
- 閑静な住宅街
- ペット相談
- 通風良好
地図・ 周辺環境
- 藻岩小学校 徒歩6分
- 藻岩中学校 徒歩3分
- 札幌市役所 区役所南区役所もいわ地区センター 徒歩4分
- セイコーマートたけだ川沿店 徒歩6分
- 藻南公園 徒歩6分
- コープさっぽろソシア店 徒歩13分
- 愛全病院 徒歩14分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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050-1790-2930
詳細情報
- 住所 北海道札幌市南区川沿九条４丁目1-2
- 駐車場 空有 2台
- 総区画・戸数 12
- 専有面積（坪数） 82.65㎡(25坪) 壁芯
- 管理 自主管理/無し
- 土地権利 所有権
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 空
- 明け渡し区分 相談
- 所在階 1階
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その他費用：負担金 円
管理費5,000円
修繕費10,000円 - 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
753万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。