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戸建物件

中ノ沢5丁目

更新日：2026.08.11

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区中ノ沢５丁目

バス：じょうてつバス中ノ沢5丁目まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車32分）

物件名称：中ノ沢5丁目
土地面積（坪数）：203.94㎡(61.69坪)公簿
建物面積（坪数）：127.10㎡(38.45坪)
築年月：2017年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○快適な住環境：郷土建設施工で北海道の冬も暖かく過ごせる気密・断熱設計＆床暖房完備
○充実の収納力：玄関のSICや複数のWIC、納戸を備え室内空間を広々と活用
○良好な日当たり：南・東の2面が公道に接する角地で開放感のある暮らし
○ゆとりの駐車場：車種に合わせて2～3台分駐車可能なスペースを確保
○便利な周辺環境：中ノ沢さくら公園徒歩1分、バス停徒歩3分と暮らしやすい立地

物件名称	中ノ沢5丁目
土地面積（坪数）	203.94㎡(61.69坪)公簿
建物面積（坪数）	127.10㎡(38.45坪)
築年月	2017年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○快適な住環境：郷土建設施工で北海道の冬も暖かく過ごせる気密・断熱設計＆床暖房完備 ○充実の収納力：玄関のSICや複数のWIC、納戸を備え室内空間を広々と活用 ○良好な日当たり：南・東の2面が公道に接する角地で開放感のある暮らし ○ゆとりの駐車場：車種に合わせて2～3台分駐車可能なスペースを確保 ○便利な周辺環境：中ノ沢さくら公園徒歩1分、バス停徒歩3分と暮らしやすい立地

床暖房と豊富な収納が魅力！角地に立つ郷土建設施工の4LDK戸建

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

定山渓温泉東2丁目

更新日：2026.08.11

480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目

物件名称：定山渓温泉東2丁目
土地面積（坪数）：333.00㎡(100.73坪)公簿
PRコメント：○建築条件なし！
○豊平川に面した開放的なロケーションは豊かな自然に癒される暮らしが叶います♪
○徒歩圏内にはコンビニや足湯があり、温泉街へも徒歩でアクセス可能！
○国道230号線から見える位置にあり、看板設置など広告利用にも適した立地です。

物件名称	定山渓温泉東2丁目
土地面積（坪数）	333.00㎡(100.73坪)公簿
PRコメント	○建築条件なし！ ○豊平川に面した開放的なロケーションは豊かな自然に癒される暮らしが叶います♪ ○徒歩圏内にはコンビニや足湯があり、温泉街へも徒歩でアクセス可能！ ○国道230号線から見える位置にあり、看板設置など広告利用にも適した立地です。

周辺の山々を一望できる開放的なロケーション店舗や別荘としてのご利用にもオススメです！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

藤野5条5丁目

更新日：2026.08.11

100 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野五条５丁目

物件名称：藤野5条5丁目
土地面積（坪数）：327.00㎡(98.92坪)公簿
PRコメント：■自然豊かな立地に位置しており、小中学校徒歩5分圏内！
■約98坪の土地で庭やガレージ、家庭菜園、ドッグランなど自由に設置出来ます。
■周囲の空間が広いため、静かで落ち着いた生活とプライバシーの確保や
隣の建物や住居との距離を広く取れるため、隣家からの干渉も少ないです。

物件名称	藤野5条5丁目
土地面積（坪数）	327.00㎡(98.92坪)公簿
PRコメント	■自然豊かな立地に位置しており、小中学校徒歩5分圏内！ ■約98坪の土地で庭やガレージ、家庭菜園、ドッグランなど自由に設置出来ます。 ■周囲の空間が広いため、静かで落ち着いた生活とプライバシーの確保や隣の建物や住居との距離を広く取れるため、隣家からの干渉も少ないです。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

川沿団地Ｂ棟

更新日：2026.08.11

753 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿九条４丁目

バス：じょうてつバス藻南公園まで徒歩9分
（真駒内駅まで乗車16分）

物件名称：川沿団地Ｂ棟
築年月：1974年10月
構造：RC 地上3階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：82.65㎡(25坪) 壁芯
PRコメント：○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！
○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減
○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK
○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません
○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

物件名称	川沿団地Ｂ棟
築年月	1974年10月
構造	RC 地上3階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	82.65㎡(25坪) 壁芯
PRコメント	○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！ ○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減 ○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK ○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません ○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

駐車場2台無料・専用庭・地下物置付き！断熱施工で冬も暖かい3LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

簾舞5条1丁目

更新日：2026.08.10

800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区簾舞五条１丁目

バス：じょうてつバス簾舞団地まで徒歩7分
（真駒内駅まで乗車28分）

物件名称：簾舞5条1丁目
土地面積（坪数）：333.64㎡(100.93坪)公簿
建物面積（坪数）：155.65㎡(47.08坪)
築年月：1990年07月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：○約100坪のゆとりある敷地。家庭菜園やドッグランなど多彩な用途に利用可能
○四季折々の木々が植えられたお庭で、自然を身近に感じる暮らし
○高さ約180cmのガレージ付き。大切な車を雪から守り、アウトドア用品も収納
○2階からは雄大な山並み。美しい景色が日常に癒しと安らぎを提供
○広々とした約24帖のLDKを含む、部屋数豊富な4SLDK

物件名称	簾舞5条1丁目
土地面積（坪数）	333.64㎡(100.93坪)公簿
建物面積（坪数）	155.65㎡(47.08坪)
築年月	1990年07月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	○約100坪のゆとりある敷地。家庭菜園やドッグランなど多彩な用途に利用可能 ○四季折々の木々が植えられたお庭で、自然を身近に感じる暮らし ○高さ約180cmのガレージ付き。大切な車を雪から守り、アウトドア用品も収納 ○2階からは雄大な山並み。美しい景色が日常に癒しと安らぎを提供 ○広々とした約24帖のLDKを含む、部屋数豊富な4SLDK

100坪の広々とした敷地と、2階から雄大な山々を望む4SLDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

簾舞3条6丁目

更新日：2026.08.10

300 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区簾舞三条６丁目

バス：じょうてつバス簾舞四区まで徒歩6分
（真駒内駅まで乗車31分）

物件名称：簾舞3条6丁目
土地面積（坪数）：347.11㎡(105坪)公簿
建物面積（坪数）：119.85㎡(36.25坪)
築年月：1974年10月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：6SLDK
PRコメント：○敷地100坪超！家庭菜園やBBQなどが楽しめる広々とした土地
○愛車を守る車庫完備！天候を問わず安心駐車（2台駐車可能）
○部屋数豊富な6SLDK！ご家族での生活や来客時にも余裕の広さ
○前面が貯水池の開放的立地！日当たりが遮られにくく快適な住環境
○利便性と安心の立地！コンビニ徒歩3分、小学校徒歩9分で通学もスムーズ

物件名称	簾舞3条6丁目
土地面積（坪数）	347.11㎡(105坪)公簿
建物面積（坪数）	119.85㎡(36.25坪)
築年月	1974年10月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	6SLDK
PRコメント	○敷地100坪超！家庭菜園やBBQなどが楽しめる広々とした土地 ○愛車を守る車庫完備！天候を問わず安心駐車（2台駐車可能） ○部屋数豊富な6SLDK！ご家族での生活や来客時にも余裕の広さ ○前面が貯水池の開放的立地！日当たりが遮られにくく快適な住環境 ○利便性と安心の立地！コンビニ徒歩3分、小学校徒歩9分で通学もスムーズ

100坪超の敷地と6SLDK！車庫完備・コンビニ徒歩3分で生活便利。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

藻岩下4丁目

更新日：2026.08.10

2,295 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藻岩下４丁目

バス：じょうてつバス南38条西11丁目まで徒歩35分
（さっぽろ駅まで乗車15分）

物件名称：藻岩下4丁目
土地面積（坪数）：248.01㎡(75.02坪)公簿
建物面積（坪数）：134.14㎡(40.58坪)
築年月：1983年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：○高台に位置し、四季折々の山並みや札幌市街の夜景を望む開放的な眺望
○吹抜けから自然光が差し込む約25帖の明るいLDK
○木々の緑を眺めながらゆったり過ごせる広々としたお庭
○心地よい朝日や美しい日の出を楽しめる2階の約8.5帖洋室

物件名称	藻岩下4丁目
土地面積（坪数）	248.01㎡(75.02坪)公簿
建物面積（坪数）	134.14㎡(40.58坪)
築年月	1983年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	○高台に位置し、四季折々の山並みや札幌市街の夜景を望む開放的な眺望 ○吹抜けから自然光が差し込む約25帖の明るいLDK ○木々の緑を眺めながらゆったり過ごせる広々としたお庭 ○心地よい朝日や美しい日の出を楽しめる2階の約8.5帖洋室

高台の開放的な眺望と夜景が魅力、光差し込む吹抜けのある4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

石山東3丁目

更新日：2026.08.09

900 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山東３丁目

バス：中央バス石山東4丁目まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車9分）

物件名称：石山東3丁目
土地面積（坪数）：191.73㎡(58坪)公簿
建物面積（坪数）：131.22㎡(39.69坪)
築年月：1983年12月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○中央バス「石山東4丁目」停まで徒歩3分。真駒内駅へも乗車約9分でアクセス良好です。
○浴室や洗面室は過去にリフォーム歴があり、室内も大変丁寧にお使いです。
○車庫と青空スペースで2台駐車可能。高さ約180cmの車庫は物置としても活用できます。
○南向きのお庭には家庭菜園スペースがあり、ご家族でのBBQも楽しめます。
○徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局が揃い、日々のお買物も便利です。

物件名称	石山東3丁目
土地面積（坪数）	191.73㎡(58坪)公簿
建物面積（坪数）	131.22㎡(39.69坪)
築年月	1983年12月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○中央バス「石山東4丁目」停まで徒歩3分。真駒内駅へも乗車約9分でアクセス良好です。 ○浴室や洗面室は過去にリフォーム歴があり、室内も大変丁寧にお使いです。 ○車庫と青空スペースで2台駐車可能。高さ約180cmの車庫は物置としても活用できます。 ○南向きのお庭には家庭菜園スペースがあり、ご家族でのBBQも楽しめます。 ○徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局が揃い、日々のお買物も便利です。

バス停徒歩3分で買物至近！南庭で家庭菜園も楽しめるゆとりある4LDK戸建。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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マンション部屋

ライオンズマンション真駒内

更新日：2026.08.08

550 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目

バス：じょうてつバス真駒内本町まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車10分）

物件名称：ライオンズマンション真駒内
築年月：1973年12月
構造：SRC 地上11階
間取部屋数・種類：1LDK
専有面積（坪数）：69.76㎡(21.1坪) 壁芯
PRコメント：・室内状態良好：売主様が大変丁寧にお住まいだったため、室内は大変綺麗な状態です。
・四季を感じる眺望：リビング窓からは美しい藻岩山を望むことができ、開放感があります。
・間取り変更可能：ゆとりある1LDKですが、生活に合わせて新築時の2LDKへ戻すこともできます。（別途費用）
・利便性の高い立地：バス停徒歩3分で駅アクセスもスムーズ。小中学校や公園も徒歩9分圏内で安心です。

物件名称	ライオンズマンション真駒内
築年月	1973年12月
構造	SRC 地上11階
間取部屋数・種類	1LDK
専有面積（坪数）	69.76㎡(21.1坪) 壁芯
PRコメント	・室内状態良好：売主様が大変丁寧にお住まいだったため、室内は大変綺麗な状態です。・四季を感じる眺望：リビング窓からは美しい藻岩山を望むことができ、開放感があります。・間取り変更可能：ゆとりある1LDKですが、生活に合わせて新築時の2LDKへ戻すこともできます。（別途費用）・利便性の高い立地：バス停徒歩3分で駅アクセスもスムーズ。小中学校や公園も徒歩9分圏内で安心です。

藻岩山を望む好眺望！丁寧に使用された室内良好な広々1LDKマンション

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

石山1条1丁目　3号棟

更新日：2026.08.07

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

物件名称：石山1条1丁目　3号棟
土地面積（坪数）：140.12㎡(42.39坪)公簿
建物面積（坪数）：99.63㎡(30.14坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！
○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！
○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！
○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

物件名称	石山1条1丁目　3号棟
土地面積（坪数）	140.12㎡(42.39坪)公簿
建物面積（坪数）	99.63㎡(30.14坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！ ○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！ ○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！ ○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

全棟LDK14帖超！対面式キッチンで各居室に収納付！駐車スペース有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

石山1条1丁目　2号棟

更新日：2026.08.07

2,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

バス：じょうてつバス石山2条2丁目まで徒歩11分
（真駒内駅まで乗車26分）

物件名称：石山1条1丁目　2号棟
土地面積（坪数）：140.08㎡(42.37坪)公簿
建物面積（坪数）：98.81㎡(29.89坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！
○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！
○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！
○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

物件名称	石山1条1丁目　2号棟
土地面積（坪数）	140.08㎡(42.37坪)公簿
建物面積（坪数）	98.81㎡(29.89坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！ ○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！ ○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！ ○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

全棟LDK14帖超！対面式キッチンで各居室に収納付！駐車スペース有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

石山1条1丁目　1号棟

更新日：2026.08.07

2,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

物件名称：石山1条1丁目　1号棟
土地面積（坪数）：108.70㎡(32.88坪)公簿
建物面積（坪数）：100.03㎡(30.26坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
PRコメント：○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！
○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！
○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！
○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

物件名称	石山1条1丁目　1号棟
土地面積（坪数）	108.70㎡(32.88坪)公簿
建物面積（坪数）	100.03㎡(30.26坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	○全棟でLDK14帖以上、主寝室は7帖以上の広さを確保！ ○各居室に収納完備のほか、玄関収納や納戸など収納豊富な間取！ ○防犯カメラやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心！ ○地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載！

全棟LDK14帖超！対面式キッチンで各居室に収納付！駐車スペース有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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マンション部屋

ローズタウン川沿7号棟

更新日：2026.08.07

485 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十七条１丁目

バス：じょうてつバス硬石山まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車21分）

物件名称：ローズタウン川沿7号棟
築年月：1980年12月
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：4LDK
専有面積（坪数）：91.13㎡(27.57坪) 壁芯
PRコメント：○90m2超のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの部屋を確保できる間取！
○お部屋から美しい山並みを望む、開放感あふれる心地よい住環境
○藻岩南小学校まで徒歩4分！低学年のお子様も安心の通学距離
○スーパーアークスまで徒歩6分、バス停徒歩3分で買い物・通勤もスムーズ
○1台分の駐車場料金が無料で経済的！（2台目からは5000円/月）

物件名称	ローズタウン川沿7号棟
築年月	1980年12月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	91.13㎡(27.57坪) 壁芯
PRコメント	○90m2超のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの部屋を確保できる間取！ ○お部屋から美しい山並みを望む、開放感あふれる心地よい住環境 ○藻岩南小学校まで徒歩4分！低学年のお子様も安心の通学距離 ○スーパーアークスまで徒歩6分、バス停徒歩3分で買い物・通勤もスムーズ ○1台分の駐車場料金が無料で経済的！（2台目からは5000円/月）

90m2超のゆとりある4LDK！小学校や買い物施設が徒歩圏内で生活利便性◎

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2026.08.03

北海道札幌市南区

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

戸建物件

川沿18条2丁目

更新日：2026.07.31

3,199 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十八条２丁目

バス：じょうてつバス硬石山まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車21分）

物件名称：川沿18条2丁目
土地面積（坪数）：204.16㎡(61.76坪)公簿
建物面積（坪数）：110.04㎡(33.29坪)
築年月：2021年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○小学校まで徒歩5分！
○スーパーやコンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。
○各居室にウォークインクローゼット完備！収納豊富な間取りです。
○吹き抜けにはキャットウォークを設置。
○リビング横のヌックには黒板クロスを採用！

物件名称	川沿18条2丁目
土地面積（坪数）	204.16㎡(61.76坪)公簿
建物面積（坪数）	110.04㎡(33.29坪)
築年月	2021年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○小学校まで徒歩5分！ ○スーパーやコンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。 ○各居室にウォークインクローゼット完備！収納豊富な間取りです。 ○吹き抜けにはキャットウォークを設置。 ○リビング横のヌックには黒板クロスを採用！

ユニバーサルホーム施工物件！ 1階は全面床暖房採用！駐車スペース3台分有！（車種による）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2026.07.27

北海道札幌市南区

電車：札幌市南北線真駒内駅まで徒歩6分

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戸建物件

川沿12条3丁目

更新日：2026.07.21

840 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十二条３丁目

バス：じょうてつバス川沿11条3丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車18分）

物件名称：川沿12条3丁目
土地面積（坪数）：145.63㎡(44.05坪)公簿
建物面積（坪数）：82.99㎡(25.1坪)
築年月：1975年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。
○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。
○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。
○自由な設計: リフォームベースとして自由度が高く、自分好みの住まいに刷新可能です。
○充実の設備: 2020年製エアコンや2022年製給湯器、床下物置も備わっています。

物件名称	川沿12条3丁目
土地面積（坪数）	145.63㎡(44.05坪)公簿
建物面積（坪数）	82.99㎡(25.1坪)
築年月	1975年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。 ○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。 ○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。 ○自由な設計: リフォームベースとして自由度が高く、自分好みの住まいに刷新可能です。 ○充実の設備: 2020年製エアコンや2022年製給湯器、床下物置も備わっています。

バス停徒歩2分、利便性と閑静な環境を両立。自分好みに刷新できる4LDK 。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

川沿14条2丁目

更新日：2026.07.20

1,300 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十四条２丁目

バス：じょうてつバス川沿14条2丁目まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車20分）

物件名称：川沿14条2丁目
土地面積（坪数）：204.58㎡(61.89坪)公簿
PRコメント：○お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築できます。
○スーパーアークス徒歩6分、ラッキー徒歩7分など買い物施設が充実。
○平屋や二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた多様な間取りに対応します。
○藻岩南小学校までは徒歩12分。緑豊かな公園も近くにあります。
○土地面積は204.58m2（約61.88坪）あり、ゆとりある住宅設計が可能です。
○複数台の駐車スペースのほか、庭や家庭菜園の計画も立てられる広さです。

物件名称	川沿14条2丁目
土地面積（坪数）	204.58㎡(61.89坪)公簿
PRコメント	○お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築できます。 ○スーパーアークス徒歩6分、ラッキー徒歩7分など買い物施設が充実。 ○平屋や二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた多様な間取りに対応します。 ○藻岩南小学校までは徒歩12分。緑豊かな公園も近くにあります。 ○土地面積は204.58m2（約61.88坪）あり、ゆとりある住宅設計が可能です。 ○複数台の駐車スペースのほか、庭や家庭菜園の計画も立てられる広さです。

約61坪の広さ。庭や複数台の駐車スペースも作れる建築条件なしの土地

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

北海道札幌市南区の戸建物件

更新日：2026.07.19

北海道札幌市南区

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

戸建物件

石山東5丁目

更新日：2026.07.17

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山東５丁目

バス：中央バス石山東5丁目まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車10分）

物件名称：石山東5丁目
土地面積（坪数）：339.61㎡(102.73坪)公簿
建物面積（坪数）：99.67㎡(30.15坪)
築年月：2019年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○敷地は約102坪とゆとりがあり、広々とした庭と複数台駐車可能なスペース有！
○LDKは約24.4帖！吹き抜けにより開放感があり、明るい室内です。
○高い断熱性と気密性に優れ、一年を通して快適な室温を保つ高性能住宅！

物件名称	石山東5丁目
土地面積（坪数）	339.61㎡(102.73坪)公簿
建物面積（坪数）	99.67㎡(30.15坪)
築年月	2019年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○敷地は約102坪とゆとりがあり、広々とした庭と複数台駐車可能なスペース有！ ○LDKは約24.4帖！吹き抜けにより開放感があり、明るい室内です。 ○高い断熱性と気密性に優れ、一年を通して快適な室温を保つ高性能住宅！

令和1年築、スウェーデンハウス旧施工物件！日当たり・風通し良好です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

南区真駒内

更新日：2026.07.06

650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内

バス：中央バスサンブライト真駒内まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車18分）

物件名称：南区真駒内
土地面積（坪数）：223.25㎡(67.53坪)公簿
PRコメント：○建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます。
○真駒内あさひ公園まで徒歩1分、のびのび遊べます。
○バス停「サンブライト真駒内」まで徒歩2分。
○周囲に高い建物がない落ち着いた住環境です。
○北東側約12m公道に間口約11m接道しています。

物件名称	南区真駒内
土地面積（坪数）	223.25㎡(67.53坪)公簿
PRコメント	○建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます。 ○真駒内あさひ公園まで徒歩1分、のびのび遊べます。 ○バス停「サンブライト真駒内」まで徒歩2分。 ○周囲に高い建物がない落ち着いた住環境です。 ○北東側約12m公道に間口約11m接道しています。

建築条件なし！真駒内の約67坪の更地、公園徒歩1分の落ち着いた住環境

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館

更新日：2026.07.03

298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目

バス：じょうてつバス定山渓大橋まで徒歩6分
（真駒内駅まで乗車50分）

物件名称：ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
築年月：1991年07月
構造：RC 地上10階
間取部屋数・種類：1R
専有面積（坪数）：37.16㎡(11.24坪) 壁芯
PRコメント：○最上階にサウナ付き温泉大浴場を完備したリゾートマンション
○四季折々の美しい景観が楽しめる定山渓温泉街まで徒歩圏内
○札幌市内中心部から車で約50分とアクセスしやすい立地
○セカンドハウス利用のほか、収益物件としても検討可能なワンルーム

物件名称	ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
築年月	1991年07月
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	1R
専有面積（坪数）	37.16㎡(11.24坪) 壁芯
PRコメント	○最上階にサウナ付き温泉大浴場を完備したリゾートマンション ○四季折々の美しい景観が楽しめる定山渓温泉街まで徒歩圏内 ○札幌市内中心部から車で約50分とアクセスしやすい立地 ○セカンドハウス利用のほか、収益物件としても検討可能なワンルーム

定山渓温泉街が徒歩圏内。最上階サウナ付温泉大浴場のあるワンルーム

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

澄川5条12丁目

更新日：2026.06.30

650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目

バス：中央バス澄川南小学校前まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車9分）

物件名称：澄川5条12丁目
土地面積（坪数）：126.80㎡(38.36坪)公簿
建物面積（坪数）：75.34㎡(22.79坪)
築年月：1977年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。
○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。
○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。
○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

物件名称	澄川5条12丁目
土地面積（坪数）	126.80㎡(38.36坪)公簿
建物面積（坪数）	75.34㎡(22.79坪)
築年月	1977年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。 ○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。 ○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。 ○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

藻岩山を望む閑静な住宅街。エコジョーズ採用、物置・駐車スペース有！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

澄川5条12丁目

更新日：2026.06.30

700 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目

バス：中央バス澄川南小学校前まで徒歩4分
（自衛隊前駅まで乗車9分）

物件名称：澄川5条12丁目
土地面積（坪数）：126.80㎡(38.36坪)公簿
PRコメント：○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。
○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。
○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

物件名称	澄川5条12丁目
土地面積（坪数）	126.80㎡(38.36坪)公簿
PRコメント	○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。 ○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。 ○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

藻岩山を望む開放的な街並み。建築条件なし！解体更地渡しです！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢2条2丁目　4号棟

更新日：2026.06.30

2,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢二条２丁目

物件名称：南沢2条2丁目　4号棟
土地面積（坪数）：169.47㎡(51.26坪)公簿
建物面積（坪数）：94.77㎡(28.67坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK

物件名称	南沢2条2丁目　4号棟
土地面積（坪数）	169.47㎡(51.26坪)公簿
建物面積（坪数）	94.77㎡(28.67坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK

令和8年4月完成予定！ LDK15帖以上！各居室収納付！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢2条2丁目　3号棟

更新日：2026.06.30

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢二条２丁目

物件名称：南沢2条2丁目　3号棟
土地面積（坪数）：185.70㎡(56.17坪)公簿
建物面積（坪数）：92.73㎡(28.05坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	南沢2条2丁目　3号棟
土地面積（坪数）	185.70㎡(56.17坪)公簿
建物面積（坪数）	92.73㎡(28.05坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

令和8年4月完成予定！ LDK15帖以上！各居室に収納付！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢2条2丁目　2号棟

更新日：2026.06.30

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢二条２丁目

物件名称：南沢2条2丁目　2号棟
土地面積（坪数）：185.70㎡(56.17坪)公簿
建物面積（坪数）：97.20㎡(29.4坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	南沢2条2丁目　2号棟
土地面積（坪数）	185.70㎡(56.17坪)公簿
建物面積（坪数）	97.20㎡(29.4坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

令和8年4月完成予定！ LDK15帖以上！各居室収納付！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

川沿7条2丁目

更新日：2026.06.28

1,350 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿七条２丁目

物件名称：川沿7条2丁目
土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント：○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。

物件名称	川沿7条2丁目
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント	○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。小中学校まで徒歩5分圏内！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢2条4丁目

更新日：2026.06.28

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢二条４丁目

バス：じょうてつバス南沢3条4丁目まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車23分）

物件名称：南沢2条4丁目
土地面積（坪数）：374.58㎡(113.31坪)公簿
建物面積（坪数）：120.27㎡(36.38坪)
築年月：1993年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○自然光が心地よく差し込む角地と開放的な吹き抜けリビング
○内外装の状態が良好なリフォーム済み物件
○バーベキューやドッグランなど多用途に使える人工芝の庭
○ご家族分や来客時にも対応可能な駐車スペース4台分（車種による）
○全居室収納のほか、タイヤ等の保管に便利な物置や小屋付き
○落ち着いた住空間が確保できる閑静な住宅街に位置

物件名称	南沢2条4丁目
土地面積（坪数）	374.58㎡(113.31坪)公簿
建物面積（坪数）	120.27㎡(36.38坪)
築年月	1993年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○自然光が心地よく差し込む角地と開放的な吹き抜けリビング ○内外装の状態が良好なリフォーム済み物件 ○バーベキューやドッグランなど多用途に使える人工芝の庭 ○ご家族分や来客時にも対応可能な駐車スペース4台分（車種による） ○全居室収納のほか、タイヤ等の保管に便利な物置や小屋付き ○落ち着いた住空間が確保できる閑静な住宅街に位置

開放的な吹抜リビングと人工芝の庭が魅力！駐車4台可能な角地4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

川沿３条４丁目

更新日：2026.06.27

750 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿三条４丁目

物件名称：川沿３条４丁目
土地面積（坪数）：330.41㎡(99.95坪)公簿
PRコメント：○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地！
○夏には真駒内の花火大会も見られます！（主催者により変更・中止になる可能性有）
スタッフコメント：擁壁修復費用が別途かかります。

物件名称	川沿３条４丁目
土地面積（坪数）	330.41㎡(99.95坪)公簿
PRコメント	○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地！ ○夏には真駒内の花火大会も見られます！（主催者により変更・中止になる可能性有）
スタッフコメント	擁壁修復費用が別途かかります。