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戸建物件

石山3条8丁目

更新日：2026.11.08

780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山三条８丁目

バス：じょうてつバス石山3条8丁目まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車21分）

物件名称：石山3条8丁目
土地面積（坪数）：155.01㎡(46.89坪)公簿
建物面積（坪数）：104.49㎡(31.61坪)
築年月：1970年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○南東・南西の角地につき、心地よい光と風が通り抜ける住空間
○2階に約10帖の洋室や納戸を備えた、使い勝手の良い5LDK
○「石山3条8丁目」停まで徒歩3分、真駒内駅へのアクセスも良好
○大型商業施設「アクロスプラザ札幌南」まで車で約3分の生活環境
○低層住宅が広がり、緑豊かで落ち着いた第一種低層住居専用地域
○ガーデニングなども楽しめるお庭スペース付き
○「石山ちびっこ公園」まで徒歩2分、日常のお散歩にも便利

物件名称	石山3条8丁目
土地面積（坪数）	155.01㎡(46.89坪)公簿
建物面積（坪数）	104.49㎡(31.61坪)
築年月	1970年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○南東・南西の角地につき、心地よい光と風が通り抜ける住空間 ○2階に約10帖の洋室や納戸を備えた、使い勝手の良い5LDK ○「石山3条8丁目」停まで徒歩3分、真駒内駅へのアクセスも良好 ○大型商業施設「アクロスプラザ札幌南」まで車で約3分の生活環境 ○低層住宅が広がり、緑豊かで落ち着いた第一種低層住居専用地域 ○ガーデニングなども楽しめるお庭スペース付き ○「石山ちびっこ公園」まで徒歩2分、日常のお散歩にも便利

陽当たり良好な南西・南東角地！納戸付きで収納豊富なゆとりの5LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

藤野2条13丁目

更新日：2026.11.08

500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野二条１３丁目

バス：じょうてつバス簾舞団地まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車28分）

物件名称：藤野2条13丁目
土地面積（坪数）：287.00㎡(86.82坪)公簿
建物面積（坪数）：154.02㎡(46.59坪)
築年月：1975年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK(2LDK＋3LDK)
備考：■駐車スペースは、車種により3台駐車可能！ご家族で複数台所有されている方や、来客時にも駐車スペースを確保しやすく、日々の生活にもゆとりが生まれます。
■周辺は閑静な住宅街で車通りも比較的少なく、穏やかな雰囲気の中でゆったりと暮らしたい方におすすめ。石山通が近く、通勤やお出かけの際にも便利です。
■東西の両面接道で道路に面する部分が多く、日当たりや風通しにも期待できます。建物の配置や駐車スペースの確保など、敷地を有効活用しやすい点もポイント！

物件名称	藤野2条13丁目
土地面積（坪数）	287.00㎡(86.82坪)公簿
建物面積（坪数）	154.02㎡(46.59坪)
築年月	1975年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK(2LDK＋3LDK)
備考	■駐車スペースは、車種により3台駐車可能！ご家族で複数台所有されている方や、来客時にも駐車スペースを確保しやすく、日々の生活にもゆとりが生まれます。 ■周辺は閑静な住宅街で車通りも比較的少なく、穏やかな雰囲気の中でゆったりと暮らしたい方におすすめ。石山通が近く、通勤やお出かけの際にも便利です。 ■東西の両面接道で道路に面する部分が多く、日当たりや風通しにも期待できます。建物の配置や駐車スペースの確保など、敷地を有効活用しやすい点もポイント！

二面道路接道で開放感ある立地が魅力。道路に面する部分が多く、日当たりや風通しにも期待できます。車庫含め駐車3台可。石山通が近く通勤やお出かけの際にも便利です。※居住中につき内装写真は家具削除しCG加工

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

北海道札幌市南区の戸建物件

更新日：2026.11.06

北海道札幌市南区

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物件価格

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マンション部屋

ルーベデンス藻岩

更新日：2026.11.06

1,279 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

物件名称：ルーベデンス藻岩
築年月：1985年09月
構造：SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント：○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）
○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。
○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

物件名称	ルーベデンス藻岩
築年月	1985年09月
構造	SRC 地上9階/地下1階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	72.11㎡(21.81坪) 壁芯
PRコメント	○ペット飼育可能なマンションなので、大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有） ○最寄りバス停まで徒歩2分、南北線「真駒内」駅までアクセス可能です。 ○イオン札幌藻岩店まで徒歩7分！複数の専門店舗や飲食店、銀行なども隣接しており、生活利便性も良好です。

高台に位置しており、日当たり・眺望良好です！来客駐車場3台分あり、来客時も安心です。リフォーム済です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2026.11.06

北海道札幌市南区

電車：札幌市南北線真駒内駅まで徒歩6分

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物件価格

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マンション部屋

北海道札幌市南区のマンション部屋

更新日：2026.11.06

北海道札幌市南区

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土地物件

石山1条6丁目

更新日：2026.11.03

600 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条６丁目

バス：じょうてつバス石山1条6丁目まで徒歩5分
（札幌駅まで乗車50分）

物件名称：石山1条6丁目
土地面積（坪数）：157.16㎡(47.54坪)公簿
PRコメント：○建築条件なし約47.54坪の開放的な角地！お好みのハウスメーカーや工務店で理想のマイホーム建築が可能
○北側に豊平川が広がり、四季折々の美しい自然と開放感あるリバービューを楽しめる贅沢なロケーション
○認定こども園徒歩5分、石山緑小学校徒歩9分とお子様の毎日の通園・通学も安心の住環境
○ローソン徒歩8分、スーパーやドラッグストアも生活圏に揃い日々の買い物も快適で便利
○バス停徒歩5分、石山サン公園徒歩4分と日常の利便性と穏やかな暮らしを両立

物件名称	石山1条6丁目
土地面積（坪数）	157.16㎡(47.54坪)公簿
PRコメント	○建築条件なし約47.54坪の開放的な角地！お好みのハウスメーカーや工務店で理想のマイホーム建築が可能 ○北側に豊平川が広がり、四季折々の美しい自然と開放感あるリバービューを楽しめる贅沢なロケーション ○認定こども園徒歩5分、石山緑小学校徒歩9分とお子様の毎日の通園・通学も安心の住環境 ○ローソン徒歩8分、スーパーやドラッグストアも生活圏に揃い日々の買い物も快適で便利 ○バス停徒歩5分、石山サン公園徒歩4分と日常の利便性と穏やかな暮らしを両立

建築条件なしの角地！豊平川を望む開放感ある住環境。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

澄川5条10丁目

更新日：2026.10.25

1,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条１０丁目

電車：札幌市南北線自衛隊前駅まで徒歩12分

バス：中央バス緑ヶ丘まで徒歩2分
（大谷地駅まで乗車38分）

バス：中央バス緑ヶ丘まで徒歩2分
（福住駅まで乗車16分）

物件名称：澄川5条10丁目
土地面積（坪数）：193.95㎡(58.67坪)公簿
PRコメント：○地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩12分、バス停徒歩2分で都心アクセス良好
○間口約12.3m・敷地約58坪の整形地！多彩な建築プランに対応可能
○建築条件なし＆解体更地渡し！お好みのハウスメーカーで建築できます
○前面公道は幅員約8mと広く、お車の出し入れや冬期の除雪も安心
○コンビニ徒歩3分、郵便局徒歩2分、公園徒歩1分と周辺施設が充実

物件名称	澄川5条10丁目
土地面積（坪数）	193.95㎡(58.67坪)公簿
PRコメント	○地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩12分、バス停徒歩2分で都心アクセス良好 ○間口約12.3m・敷地約58坪の整形地！多彩な建築プランに対応可能 ○建築条件なし＆解体更地渡し！お好みのハウスメーカーで建築できます ○前面公道は幅員約8mと広く、お車の出し入れや冬期の除雪も安心 ○コンビニ徒歩3分、郵便局徒歩2分、公園徒歩1分と周辺施設が充実

建築条件なし！間口約12.3mの整形地。地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩12分！最寄りバス停からは東西線「大谷地」駅、東豊線「福住」駅へもアクセス可能です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

澄川5条9丁目　②

更新日：2026.10.24

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条９丁目

電車：札幌市南北線自衛隊前駅まで徒歩12分

物件名称：澄川5条9丁目　②
土地面積（坪数）：683.26㎡(206.69坪)公簿
PRコメント：・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩12分、毎日の通勤・通学に便利です。
・セブンイレブンまで徒歩5分、日々のちょっとしたお買い物に助かります。
・徒歩圏内に郵便局やドラッグストアも揃い、生活環境が充実しています。
・緑ヶ丘きた公園まで徒歩4分と近く、子育て世代にもおすすめの環境です。

物件名称	澄川5条9丁目　②
土地面積（坪数）	683.26㎡(206.69坪)公簿
PRコメント	・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩12分、毎日の通勤・通学に便利です。・セブンイレブンまで徒歩5分、日々のちょっとしたお買い物に助かります。・徒歩圏内に郵便局やドラッグストアも揃い、生活環境が充実しています。・緑ヶ丘きた公園まで徒歩4分と近く、子育て世代にもおすすめの環境です。

お好きなメーカーで建築可能！地下鉄駅徒歩12分で通勤通学に便利な土地です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山1条7丁目

更新日：2026.10.19

4,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条７丁目

バス：じょうてつバス石山2条8丁目まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車18分）

物件名称：石山1条7丁目
土地面積（坪数）：211.73㎡(64.05坪)公簿
建物面積（坪数）：110.54㎡(33.44坪)
築年月：2024年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○木のぬくもりを活かしたデザインと家族の暮らしやすさを考えた設計です。
○吹き抜けの開放感と大きな窓から光が明るく差し込みますので季節の移ろいを楽しめます。
○玄関2Wayで来客用と家族用で導線を分けられます。
○BELS対応で省エネ性能住宅です。光熱費を抑えやすく、資産価値の面でもプラスに働きやすい点がメリットです。

物件名称	石山1条7丁目
土地面積（坪数）	211.73㎡(64.05坪)公簿
建物面積（坪数）	110.54㎡(33.44坪)
築年月	2024年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○木のぬくもりを活かしたデザインと家族の暮らしやすさを考えた設計です。 ○吹き抜けの開放感と大きな窓から光が明るく差し込みますので季節の移ろいを楽しめます。 ○玄関2Wayで来客用と家族用で導線を分けられます。 ○BELS対応で省エネ性能住宅です。光熱費を抑えやすく、資産価値の面でもプラスに働きやすい点がメリットです。

令和6年築、アートホーム施工住宅！ BELS対応で省エネ性能住宅です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

澄川5条12丁目

更新日：2026.10.18

650 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目

バス：中央バス澄川南小学校前まで徒歩4分
（真駒内駅まで乗車9分）

物件名称：澄川5条12丁目
土地面積（坪数）：126.80㎡(38.36坪)公簿
建物面積（坪数）：75.34㎡(22.79坪)
築年月：1977年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。
○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。
○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。
○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

物件名称	澄川5条12丁目
土地面積（坪数）	126.80㎡(38.36坪)公簿
建物面積（坪数）	75.34㎡(22.79坪)
築年月	1977年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。 ○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。 ○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。 ○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

藻岩山を望む閑静な住宅街。エコジョーズ採用、物置・駐車スペース有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

澄川ハイム1号棟

更新日：2026.10.18

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川二条２丁目

電車：札幌市南北線澄川駅まで徒歩6分

物件名称：澄川ハイム1号棟
築年月：1974年12月
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：4LDK
専有面積（坪数）：109.30㎡(33.06坪) 壁芯
PRコメント：○2026年10月完成予定で、水回りから内装まで一新。新築気分で新生活をスタートできます。
○各部屋にゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。
○スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩圏内に点在し、日々のお買い物や生活に便利です。
○西向きのバルコニーは午後からの陽当たりが良く、冬場も比較的あたたかくお過ごしいただけます。

物件名称	澄川ハイム1号棟
築年月	1974年12月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	109.30㎡(33.06坪) 壁芯
PRコメント	○2026年10月完成予定で、水回りから内装まで一新。新築気分で新生活をスタートできます。 ○各部屋にゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。 ○スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩圏内に点在し、日々のお買い物や生活に便利です。 ○西向きのバルコニーは午後からの陽当たりが良く、冬場も比較的あたたかくお過ごしいただけます。

地下鉄「澄川」駅徒歩6分！109m2超のゆとりある4LDKリノベーション物件！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

南沢3条3丁目

更新日：2026.10.18

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区南沢三条３丁目

バス：じょうてつバス南沢3条4丁目まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車23分）

物件名称：南沢3条3丁目
土地面積（坪数）：427.25㎡(129.24坪)公簿
建物面積（坪数）：159.82㎡(48.35坪)
築年月：2009年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント：○スミノイエ構造で炭と換気でキレイな空気を保ち続ける高い断熱性能で
真冬でも温度を保ちやすい快適設計です。
○土地や約129坪で建物の正面と裏手の両方に庭スペースがあります。
○小中学校徒歩10分圏内です。
○各居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。

物件名称	南沢3条3丁目
土地面積（坪数）	427.25㎡(129.24坪)公簿
建物面積（坪数）	159.82㎡(48.35坪)
築年月	2009年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント	○スミノイエ構造で炭と換気でキレイな空気を保ち続ける高い断熱性能で真冬でも温度を保ちやすい快適設計です。 ○土地や約129坪で建物の正面と裏手の両方に庭スペースがあります。 ○小中学校徒歩10分圏内です。 ○各居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。

ホーム企画センターの2世帯注文住宅！駐車スペース5～6台有！（車種による）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

藤野1条9丁目

更新日：2026.10.16

139 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野一条９丁目

バス：じょうてつバス藤野3条8丁目まで徒歩8分
（真駒内駅まで乗車24分）

物件名称：藤野1条9丁目
土地面積（坪数）：167.00㎡(50.52坪)公簿
PRコメント：○【建築条件なし】お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。理想の住まいを自由にデザインできます
○【約50坪の整形地】敷地面積167m2（50.51坪）。間口が広く、駐車スペースや庭など希望の間取りが叶いやすい形状です
○【閑静な住宅街】緑の多い落ち着いた住環境。藤野小学校まで徒歩8分とお子様の通学にも便利です
○【前面道路約6m】西側幅員約6mの公道に接道。間口約10.9mあり、お車の出し入れや運転も安心です

物件名称	藤野1条9丁目
土地面積（坪数）	167.00㎡(50.52坪)公簿
PRコメント	○【建築条件なし】お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。理想の住まいを自由にデザインできます ○【約50坪の整形地】敷地面積167m2（50.51坪）。間口が広く、駐車スペースや庭など希望の間取りが叶いやすい形状です ○【閑静な住宅街】緑の多い落ち着いた住環境。藤野小学校まで徒歩8分とお子様の通学にも便利です ○【前面道路約6m】西側幅員約6mの公道に接道。間口約10.9mあり、お車の出し入れや運転も安心です

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の家づくりが叶う約50坪の整形地

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野1条9丁目

更新日：2026.10.16

139 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野一条９丁目

バス：じょうてつバス藤野3条8丁目まで徒歩8分
（真駒内駅まで乗車24分）

物件名称：藤野1条9丁目
土地面積（坪数）：167.00㎡(50.52坪)公簿
建物面積（坪数）：80.46㎡(24.34坪)
築年月：1968年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○【自由なリフォーム】ご予算やライフスタイルに合わせて、間取りや設備を自由にアレンジできます
○【庭＆物置付き】ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭と、収納に重宝する屋外物置を完備
○【暮らしやすい間取り】1階に居室が2部屋あるため、階段の移動を抑えた生活や将来の変化にも対応
○【自然豊かな環境】藤野ミズナラ緑地まで徒歩1分！藤野小学校も徒歩8分圏内で住みやすい環境
○【便利な周辺環境】徒歩7分のコンビニをはじめ、商業施設も日常使いできる立地です

物件名称	藤野1条9丁目
土地面積（坪数）	167.00㎡(50.52坪)公簿
建物面積（坪数）	80.46㎡(24.34坪)
築年月	1968年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○【自由なリフォーム】ご予算やライフスタイルに合わせて、間取りや設備を自由にアレンジできます ○【庭＆物置付き】ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭と、収納に重宝する屋外物置を完備 ○【暮らしやすい間取り】1階に居室が2部屋あるため、階段の移動を抑えた生活や将来の変化にも対応 ○【自然豊かな環境】藤野ミズナラ緑地まで徒歩1分！藤野小学校も徒歩8分圏内で住みやすい環境 ○【便利な周辺環境】徒歩7分のコンビニをはじめ、商業施設も日常使いできる立地です

DIYやリフォームで自由に描く理想の暮らし！庭・物置付きの4LDK戸建

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藻岩下4丁目

更新日：2026.10.09

2,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藻岩下４丁目

バス：じょうてつバス南38条西11丁目まで徒歩35分
（さっぽろ駅まで乗車15分）

物件名称：藻岩下4丁目
土地面積（坪数）：248.01㎡(75.02坪)公簿
建物面積（坪数）：134.14㎡(40.58坪)
築年月：1983年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：○高台に位置し、四季折々の山並みや札幌市街の夜景を望む開放的な眺望
○吹抜けから自然光が差し込む約25帖の明るいLDK
○木々の緑を眺めながらゆったり過ごせる広々としたお庭
○心地よい朝日や美しい日の出を楽しめる2階の約8.5帖洋室
○売主様でリフォーム費用100万分負担します！※リフォーム箇所は買主様で選べます

物件名称	藻岩下4丁目
土地面積（坪数）	248.01㎡(75.02坪)公簿
建物面積（坪数）	134.14㎡(40.58坪)
築年月	1983年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	○高台に位置し、四季折々の山並みや札幌市街の夜景を望む開放的な眺望 ○吹抜けから自然光が差し込む約25帖の明るいLDK ○木々の緑を眺めながらゆったり過ごせる広々としたお庭 ○心地よい朝日や美しい日の出を楽しめる2階の約8.5帖洋室 ○売主様でリフォーム費用100万分負担します！※リフォーム箇所は買主様で選べます

高台の開放的な眺望と夜景が魅力、光差し込む吹抜けのある4LDK 売主様でリフォーム費用100万円分負担！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ライオンズマンション真駒内

更新日：2026.10.09

550 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内本町６丁目

バス：じょうてつバス真駒内本町まで徒歩3分
（真駒内駅まで乗車10分）

物件名称：ライオンズマンション真駒内
築年月：1973年12月
構造：SRC 地上11階
間取部屋数・種類：1LDK
専有面積（坪数）：69.76㎡(21.1坪) 壁芯
PRコメント：・室内状態良好：売主様が大変丁寧にお住まいだったため、室内は大変綺麗な状態です。
・四季を感じる眺望：リビング窓からは美しい藻岩山を望むことができ、開放感があります。
・間取り変更可能：ゆとりある1LDKですが、生活に合わせて新築時の2LDKへ戻すこともできます。（別途費用）
・利便性の高い立地：バス停徒歩3分で駅アクセスもスムーズ。小中学校や公園も徒歩9分圏内で安心です。

物件名称	ライオンズマンション真駒内
築年月	1973年12月
構造	SRC 地上11階
間取部屋数・種類	1LDK
専有面積（坪数）	69.76㎡(21.1坪) 壁芯
PRコメント	・室内状態良好：売主様が大変丁寧にお住まいだったため、室内は大変綺麗な状態です。・四季を感じる眺望：リビング窓からは美しい藻岩山を望むことができ、開放感があります。・間取り変更可能：ゆとりある1LDKですが、生活に合わせて新築時の2LDKへ戻すこともできます。（別途費用）・利便性の高い立地：バス停徒歩3分で駅アクセスもスムーズ。小中学校や公園も徒歩9分圏内で安心です。

藻岩山を望む好眺望！丁寧に使用された室内良好な広々1LDKマンション

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野6条9丁目

更新日：2026.10.09

580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野六条９丁目

バス：じょうてつバス藤野5条9丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車26分）

物件名称：藤野6条9丁目
土地面積（坪数）：316.00㎡(95.59坪)公簿
建物面積（坪数）：106.92㎡(32.34坪)
築年月：1978年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：○約95.59坪のゆとりある敷地！車5台駐車可能なスペース＆カーポート完備
○家族それぞれの部屋が確保できる部屋数豊かな5LDKの住まい
○バス停徒歩2分で毎日の通勤・通学や移動もスムーズ♪
○コープさっぽろやツルハドラッグなど商業施設が車で5分以内に揃っています！
○広さを活かしてお庭づくりや家庭菜園、アウトドア用品の収納にも活用可能
○周辺は戸建中心の穏やかな住環境でお子様のいるご家庭も安心です
○リフォームや間取り変更のご相談もお気軽にお問い合わせください

物件名称	藤野6条9丁目
土地面積（坪数）	316.00㎡(95.59坪)公簿
建物面積（坪数）	106.92㎡(32.34坪)
築年月	1978年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	○約95.59坪のゆとりある敷地！車5台駐車可能なスペース＆カーポート完備 ○家族それぞれの部屋が確保できる部屋数豊かな5LDKの住まい ○バス停徒歩2分で毎日の通勤・通学や移動もスムーズ♪ ○コープさっぽろやツルハドラッグなど商業施設が車で5分以内に揃っています！ ○広さを活かしてお庭づくりや家庭菜園、アウトドア用品の収納にも活用可能 ○周辺は戸建中心の穏やかな住環境でお子様のいるご家庭も安心です ○リフォームや間取り変更のご相談もお気軽にお問い合わせください

バス停徒歩2分＆敷地約95坪！車5台駐車可能なゆとりのある5LDK

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

川沿団地Ｂ棟

更新日：2026.10.03

598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿九条４丁目

バス：じょうてつバス藻南公園まで徒歩9分
（真駒内駅まで乗車16分）

物件名称：川沿団地Ｂ棟
築年月：1974年10月
構造：RC 地上3階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：82.65㎡(25坪) 壁芯
PRコメント：○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！
○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減
○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK
○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません
○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

物件名称	川沿団地Ｂ棟
築年月	1974年10月
構造	RC 地上3階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	82.65㎡(25坪) 壁芯
PRコメント	○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！ ○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減 ○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK ○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません ○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

駐車場2台無料・専用庭・地下物置付き！断熱施工で冬も暖かい3LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

川沿7条2丁目

更新日：2026.10.01

999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿七条２丁目

物件名称：川沿7条2丁目
土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント：○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。

物件名称	川沿7条2丁目
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
PRコメント	○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。小中学校まで徒歩5分圏内！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿12条2丁目

更新日：2026.10.01

830 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十二条２丁目

バス：じょうてつバス川沿11条3丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車18分）

物件名称：川沿12条2丁目
土地面積（坪数）：122.17㎡(36.96坪)公簿
建物面積（坪数）：70.64㎡(21.37坪)
築年月：1976年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力の物件。
■大容量の物置完備で、室内に置きにくい荷物や趣味の道具などもすっきり収納。住空間を広く使えます。
■無駄のない間取りと収納スペースで日々のお手入れや家事の負担も抑えやすく、効率的で快適な暮らしが叶います！

物件名称	川沿12条2丁目
土地面積（坪数）	122.17㎡(36.96坪)公簿
建物面積（坪数）	70.64㎡(21.37坪)
築年月	1976年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力の物件。 ■大容量の物置完備で、室内に置きにくい荷物や趣味の道具などもすっきり収納。住空間を広く使えます。 ■無駄のない間取りと収納スペースで日々のお手入れや家事の負担も抑えやすく、効率的で快適な暮らしが叶います！

コンパクトな間取りと収納スペースで暮らしやすさを考えた住宅。住環境と利便性のバランスが取れ、幅広い世代におすすめの住まいです。駐車は2台分で、ご家族で複数所有の方や来客時のスペースとしても便利です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

川沿14条1丁目

更新日：2026.09.19

999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十四条１丁目

バス：じょうてつバス川沿14条2丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車20分）

物件名称：川沿14条1丁目
土地面積（坪数）：137.40㎡(41.56坪)公簿
建物面積（坪数）：143.37㎡(43.37坪)
築年月：1976年10月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：【お買い物便利】スーパー「ラッキー」徒歩5分！日々のお買い物が快適
【ゆとりの敷地】約41坪。前面道路が約8mと広く、お車の出し入れもスムーズ
【アクセス良好】バス停まで徒歩2分。国道230号線沿いでマイカー通勤にも便利
【充実の周辺環境】総合病院や郵便局が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境

物件名称	川沿14条1丁目
土地面積（坪数）	137.40㎡(41.56坪)公簿
建物面積（坪数）	143.37㎡(43.37坪)
築年月	1976年10月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	【お買い物便利】スーパー「ラッキー」徒歩5分！日々のお買い物が快適【ゆとりの敷地】約41坪。前面道路が約8mと広く、お車の出し入れもスムーズ【アクセス良好】バス停まで徒歩2分。国道230号線沿いでマイカー通勤にも便利【充実の周辺環境】総合病院や郵便局が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境

スーパー徒歩5分！前面道路約8mで駐車スムーズ。生活便利な約41坪の戸建

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

川沿14条1丁目

更新日：2026.09.19

999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区川沿十四条１丁目

バス：じょうてつバス川沿14条2丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車20分）

物件名称：川沿14条1丁目
土地面積（坪数）：137.40㎡(41.56坪)公簿
PRコメント：○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由な建築が可能
○国道230号線沿い＆幅員約8m公道に接道し車移動が快適
○住宅用途だけでなく店舗や事務所・事業用拠点としても活躍
○スーパー徒歩5～6分圏内で毎日の買い物に便利な住環境
○「川沿14条2丁目」バス停徒歩2分で主要エリアへ良好アクセス

物件名称	川沿14条1丁目
土地面積（坪数）	137.40㎡(41.56坪)公簿
PRコメント	○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由な建築が可能 ○国道230号線沿い＆幅員約8m公道に接道し車移動が快適 ○住宅用途だけでなく店舗や事務所・事業用拠点としても活躍 ○スーパー徒歩5～6分圏内で毎日の買い物に便利な住環境 ○「川沿14条2丁目」バス停徒歩2分で主要エリアへ良好アクセス

建築条件なし！国道230号沿い、住宅や店舗・事務所等多彩な用途に利用可能！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

藤野4条3丁目

更新日：2026.09.19

800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区藤野四条３丁目

バス：じょうてつバス藤野4条3丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車23分）

物件名称：藤野4条3丁目
土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
建物面積（坪数）：113.40㎡(34.3坪)
築年月：1997年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○バス停徒歩2分！地下鉄駅へのアクセスも良好な立地
○冬の雪下ろし負担を減らし愛車を守る便利な車庫付き
○家庭菜園やお子様の遊び場として使えるお庭スペース
○各部屋6帖以上のゆとりある間取りの4LDK
○ご家族でゆったり団らんが楽しめる約16帖のLDK

物件名称	藤野4条3丁目
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
建物面積（坪数）	113.40㎡(34.3坪)
築年月	1997年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○バス停徒歩2分！地下鉄駅へのアクセスも良好な立地 ○冬の雪下ろし負担を減らし愛車を守る便利な車庫付き ○家庭菜園やお子様の遊び場として使えるお庭スペース ○各部屋6帖以上のゆとりある間取りの4LDK ○ご家族でゆったり団らんが楽しめる約16帖のLDK

バス停徒歩2分！車庫・庭付きでゆとりある暮らしが叶う4LDK！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

石山1条1丁目

更新日：2026.09.14

2,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区石山一条１丁目

バス：中央バス石山陸橋まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車7分）

物件名称：石山1条1丁目
土地面積（坪数）：258.97㎡(78.34坪)公簿
建物面積（坪数）：135.27㎡(40.92坪)
築年月：1999年04月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：2LDK
PRコメント：○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！
○玄関まではスロープがあり、トイレも広めの設計のため、車いすを使われている方でも安心です。

物件名称	石山1条1丁目
土地面積（坪数）	258.97㎡(78.34坪)公簿
建物面積（坪数）	135.27㎡(40.92坪)
築年月	1999年04月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	○近くに公園もあり、お子様のいらっしゃる方にもピッタリです！ ○玄関まではスロープがあり、トイレも広めの設計のため、車いすを使われている方でも安心です。

日当たり良好！バリアフリー構造で安心の設計！車庫有です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

中ノ沢4丁目

更新日：2026.09.14

2,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区中ノ沢４丁目

バス：じょうてつバス中ノ沢5丁目まで徒歩2分
（真駒内駅まで乗車32分）

物件名称：中ノ沢4丁目
土地面積（坪数）：228.43㎡(69.1坪)公簿
建物面積（坪数）：144.78㎡(43.8坪)
築年月：2000年10月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○令和2年6月に大規模リフォーム完了！室内大変丁寧にお使いです
○愛車を雨雪から守る地下車庫2台分完備（車種による）
○じょうてつバス「中ノ沢5丁目」停まで徒歩2分の近さ
○ホクレンショップ徒歩7分で日常のお買い物が便利
○子育てや落ち着いた暮らしにピッタリな閑静な住宅街

物件名称	中ノ沢4丁目
土地面積（坪数）	228.43㎡(69.1坪)公簿
建物面積（坪数）	144.78㎡(43.8坪)
築年月	2000年10月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○令和2年6月に大規模リフォーム完了！室内大変丁寧にお使いです ○愛車を雨雪から守る地下車庫2台分完備（車種による） ○じょうてつバス「中ノ沢5丁目」停まで徒歩2分の近さ ○ホクレンショップ徒歩7分で日常のお買い物が便利 ○子育てや落ち着いた暮らしにピッタリな閑静な住宅街

令和2年リフォーム済！21帖LDKと車庫2台を備えた閑静な4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

真駒内南町7丁目

更新日：2026.09.14

1,790 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区真駒内南町７丁目

バス：じょうてつバス石山陸橋まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車11分）

物件名称：真駒内南町7丁目
土地面積（坪数）：273.02㎡(82.59坪)公簿
PRコメント：○自由度の高い間取りプランが叶う、ゆとりある約82坪（273.02m2）の整形地
○お好きなハウスメーカーで自由な建築ができる【建築条件なし】
○南側約8.00mの公道に間口約16.75mで接道し、日差しを取り込みやすい配置
○「南町みどり公園」徒歩3分など自然豊かな住環境で、子育て世代にも好相性
○じょうてつバス「石山陸橋」停まで徒歩5分、地下鉄「真駒内」駅へもスムーズ

物件名称	真駒内南町7丁目
土地面積（坪数）	273.02㎡(82.59坪)公簿
PRコメント	○自由度の高い間取りプランが叶う、ゆとりある約82坪（273.02m2）の整形地 ○お好きなハウスメーカーで自由な建築ができる【建築条件なし】 ○南側約8.00mの公道に間口約16.75mで接道し、日差しを取り込みやすい配置 ○「南町みどり公園」徒歩3分など自然豊かな住環境で、子育て世代にも好相性 ○じょうてつバス「石山陸橋」停まで徒歩5分、地下鉄「真駒内」駅へもスムーズ

建築条件なし！南側8m道路に接する約82坪の整形地で理想の住まいを。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ノースピア定山渓

更新日：2026.08.23

230 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目

バス：じょうてつバス定山渓学園前まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車44分）

物件名称：ノースピア定山渓
築年月：1989年10月
構造：RC 地上9階
間取部屋数・種類：1SLDK
専有面積（坪数）：74.40㎡(22.51坪) 壁芯
PRコメント：○広々としたリビングに加え、納戸スペースもあり収納やワークスペースなど多用途に活用可能です。
○建物がやや高台に位置しているため、1階のお部屋でも外部からの視線を気にせず過ごせます。
○ペットの飼育も2匹まで可能です（規約有）

物件名称	ノースピア定山渓
築年月	1989年10月
構造	RC 地上9階
間取部屋数・種類	1SLDK
専有面積（坪数）	74.40㎡(22.51坪) 壁芯
PRコメント	○広々としたリビングに加え、納戸スペースもあり収納やワークスペースなど多用途に活用可能です。 ○建物がやや高台に位置しているため、1階のお部屋でも外部からの視線を気にせず過ごせます。 ○ペットの飼育も2匹まで可能です（規約有）

定山渓ならではの自然を感じながらお部屋で温泉を楽しめる住戸です！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

常盤2条2丁目

更新日：2026.08.22

790 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区常盤二条２丁目

バス：じょうてつバス常盤中学校前まで徒歩5分
（真駒内駅まで乗車12分）

物件名称：常盤2条2丁目
土地面積（坪数）：220.64㎡(66.74坪)公簿
建物面積（坪数）：105.30㎡(31.85坪)
築年月：1976年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：○陽当たり・風通し良好！二方道路に面した開放的な角地で、心地よい暮らしを実現します
○カスケードガレージ完備！愛車を雨風から守るほか、タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です
○子育て世帯に嬉しい立地！小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です
○利便性も確保！コンビニ・公園・保育園がすべて徒歩2分圏内に揃う、充実の住環境です
○ゆとりの4LDK！トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです

物件名称	常盤2条2丁目
土地面積（坪数）	220.64㎡(66.74坪)公簿
建物面積（坪数）	105.30㎡(31.85坪)
築年月	1976年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	○陽当たり・風通し良好！二方道路に面した開放的な角地で、心地よい暮らしを実現します ○カスケードガレージ完備！愛車を雨風から守るほか、タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です ○子育て世帯に嬉しい立地！小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です ○利便性も確保！コンビニ・公園・保育園がすべて徒歩2分圏内に揃う、充実の住環境です ○ゆとりの4LDK！トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです

開放感溢れる角地の4LDK カスケードガレージ完備！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲地

澄川5条9丁目　①

更新日：2026.08.20

1,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市南区澄川五条９丁目

電車：札幌市南北線自衛隊前駅まで徒歩12分

物件名称：澄川5条9丁目　①
土地面積（坪数）：167.00㎡(50.52坪)公簿
PRコメント：・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩12分、毎日の通勤・通学に便利です。
・セブンイレブンまで徒歩5分、日々のちょっとしたお買い物に助かります。
・徒歩圏内に郵便局やドラッグストアも揃い、生活環境が充実しています。
・緑ヶ丘きた公園まで徒歩4分と近く、子育て世代にもおすすめの環境です。

物件名称	澄川5条9丁目　①
土地面積（坪数）	167.00㎡(50.52坪)公簿
PRコメント	・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩12分、毎日の通勤・通学に便利です。・セブンイレブンまで徒歩5分、日々のちょっとしたお買い物に助かります。・徒歩圏内に郵便局やドラッグストアも揃い、生活環境が充実しています。・緑ヶ丘きた公園まで徒歩4分と近く、子育て世代にもおすすめの環境です。